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Duplex à vendre

6701 - 6703, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

789 000 $ ou
789 000 $ ou

Duplex à vendre

6701 - 6703, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

Caractéristiques

Style de vie
15462851 789000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15462851?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15462851 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15462851&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15462851/photos 45.5372060000 -73.6071770000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1908
Superficie commerciale disponible
1 055 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 800 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
98

Description

*** Possibilité d'occuper les deux étages*** Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce bijou semi-commercial! Doté d'un restaurant prospère au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux au-dessus, cet immeuble d'angle allie potentiel commercial et vie confortable. Emplacement de choix, aménagement polyvalent - saisissez cette chance de posséder un morceau de brillance urbaine. Contactez-nous aujourd'hui! Note : La TPS/TVQ ne s'applique qu'à la partie commerciale.
No Centris 15462851

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 319 400 $
Bâtiment 688 200 $
Total 1 007 600 $
Taxes
Municipales (2023) 1 728 $
Scolaires (2023) 96 $
Affaire (2023) 6 888 $
Total 8 712 $

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Courtiers inscripteurs

Raffaele Traglia, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Raffaele Traglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Raffaele Traglia inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière
Alessandro Borioni, Courtier immobilier résidentiel

Alessandro Borioni

Courtier immobilier résidentiel
Alessandro Borioni inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139 590
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 8 741 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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789 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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