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Duplex à vendre

6701 - 6703, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

739 000 $ ou
739 000 $ ou

Duplex à vendre

6701 - 6703, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie

Caractéristiques

Style de vie
15462851 739000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15462851?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15462851 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15462851&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/15462851/photos 45.5372060000 -73.6071770000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1908
Superficie commerciale disponible
1 055 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 800 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
98

Description

*** Possibilité d'occuper les deux étages*** Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec ce bijou semi-commercial! Doté d'un restaurant prospère au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux au-dessus, cet immeuble d'angle allie potentiel commercial et vie confortable. Emplacement de choix, aménagement polyvalent - saisissez cette chance de posséder un morceau de brillance urbaine. Contactez-nous aujourd'hui! Note : La TPS/TVQ ne s'applique qu'à la partie commerciale. Veuillez noter que le montant exact des taxes ne sera confirmé qu'une fois la conversion terminée.
No Centris 15462851

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 319 400 $
Bâtiment 688 200 $
Total 1 007 600 $
Taxes
Municipales (2023) 3 728 $
Scolaires (2023) 96 $
Affaire (2023) 6 888 $
Total 10 712 $

Courtiers inscripteurs

Raffaele Traglia, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Raffaele Traglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Raffaele Traglia inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière
Alessandro Borioni, Courtier immobilier résidentiel

Alessandro Borioni

Courtier immobilier résidentiel
Alessandro Borioni inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139 590
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 8 741 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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739 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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