Duplex à vendre
6729 - 6733, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord
1 250 000 $
1 250 000 $
Duplex à vendre
6729 - 6733, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1959
Superficie du terrain
2 675 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
62 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-03-08
Description
Découvrez ce superbe duplex en double occupation, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires. Le RDC, avec un sous-sol aménagé, offre une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées, prêtes à accueillir vos moments de vie. Le sous-sol comprend une salle familiale, une SDB, une salle de lavage et de rangement, ainsi qu'un espace bureau avec entrée indépendante, parfait pour les travailleurs autonomes. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse, spa et d'un stationnement couvert. À l'étage, un appartement lumineux avec une grande pièce de vie, une chambre spacieuse et 2 salles de bain.
No Centris 16328679
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 410 200 $ |
| Bâtiment | 685 700 $ |
| Total | 1 095 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 438 $ |
| Scolaires (2024) | 874 $ |
| Total | 10 312 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 432 $ |
| Gaz | 1 420 $ |
| Assurances | 2 025 $ |
| Déneigement | 40 $ |
| Équipement (location) | 372 $ |
| Total | 5 289 $ |
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