Duplex à vendre
6789 - 6791, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Petite Italie
900 000 $
900 000 $
Duplex à vendre
6789 - 6791, Rue Saint-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Petite Italie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec occupation au RDC pour propriétaire occupant * RDC de 2 chambres à coucher avec un sous-sol fini * Grande cour privée * Locataire stable au 2e avec loyer intéressant * Niché dans le coeur du Mile Ex, à proximité de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, du métro de Castelnau et du Parc Jarry. Ce duplex est une rareté dans le marché et surtout dans ce secteur branché et donc offre beaucoup de potentiel pour l'acheteur qui saisira l'opportunité *
No Centris 16410251
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 241 500 $ |
| Bâtiment | 610 100 $ |
| Total | 851 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 405 $ |
| Scolaires (2024) | 688 $ |
| Total | 6 093 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 374 $ |
| Total | 2 374 $ |
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