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Duplex à vendre

4635, Avenue d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont

890 000 $ ou
890 000 $ ou

Duplex à vendre

4635, Avenue d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont

Caractéristiques

Style de vie
16431705 890000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/16431705?view=Summary&uc=74 /en/duplexes~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/16431705 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16431705&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/16431705/photos 45.5551290000 -73.5625920000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
2 359 pc
Superficie du terrain
2 549 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
7 200 $
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
84

Description

Ce duplex spacieux et méticuleusement entretenu, détenu par la même famille depuis 1973, présente un potentiel illimité. Situé dans un quartier prisé à quelques pas du Village Olympique, il est proche des services, autoroutes, transports publics, banques, écoles, etc... La propriété comprend de grandes chambres, des espaces de vie généreux et une piscine hors terre pour profiter de l'extérieur. Une partie du garage a été convertie en espace de vie, avec une 2e cuisine au sous-sol, offrant la possibilité de restaurer l'espace ou de créer un appartement séparé. Une rare occasion de personnaliser une maison dans un emplacement recherché.
No Centris 16431705

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 331 500 $
Bâtiment 446 700 $
Total 778 200 $
Taxes
Municipales (2024) 5 001 $
Scolaires (2024) 635 $
Total 5 636 $

Courtiers inscripteurs

Stavros Revelakis, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Stavros Revelakis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière
Emmanuel Revelakis, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Emmanuel Revelakis

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE TENDANCE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139 590
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 8 741 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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890 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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