Duplex à vendre
3868 - 3870, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
900 000 $
900 000 $
Duplex à vendre
3868 - 3870, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1937
Superficie du bâtiment (au sol)
1 057 pc
Superficie habitable
1 023 pc
Superficie du terrain
1 974 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique opportunité d'acquérir un duplex pour propriétaire occupant dans un superbe secteur de Rosemont. À proximité du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve ainsi que du SRB Pie-IX vers la station de métro Pie-IX. RDC avec 2 chambres + sous-sol avec 1 chambre disponible à l'acheteur ainsi qu'une jolie cour avec possibilité de stationnement (porte coulissante). 2 salles de bains pour le RDC + salle familiale au sous-sol. Atelier de travail avec accès au jardin + salle mécanique. L'étage soit le 3868 est loué 1300$ par mois. Àqui la chance de devenir propriétaire cet automne 2024 ? Bienvenue à Rosemont !!
No Centris 23617885
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 275 100 $ |
| Bâtiment | 609 300 $ |
| Total | 884 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 635 $ |
| Scolaires (2024) | 718 $ |
| Total | 6 353 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 060 $ |
| Total | 1 060 $ |
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