Duplex à vendre
5784 - 5786, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
849 500 $
849 500 $
Duplex à vendre
5784 - 5786, 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
2 285 pc
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
28 740 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé à quelques pas du boulevard Rosemont, ce duplex, appartenant au même propriétaire depuis 1972, offre une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Le bien est bien entretenu et comporte deux logements actuellement loués, dont l'un est occupé par un locataire fidèle depuis plus de 10 ans, assurant ainsi une source de revenu stable et une relation locative de longue durée. Son emplacement idéal permet de profiter de la vie de quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité dans un secteur prisé!
No Centris 25452389
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 318 500 $ |
| Bâtiment | 455 100 $ |
| Total | 773 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 919 $ |
| Scolaires (2024) | 623 $ |
| Total | 5 542 $ |
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