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Duplex à vendre

1690, boulevard Edouard-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Vieux Saint-Laurent

1 130 000 $ ou
1 130 000 $ ou

Duplex à vendre

1690, boulevard Edouard-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Vieux Saint-Laurent

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
5 091 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
56 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
95

Description

*Vieux Saint-Laurent* Duplex largement pratique, présentant une opportunité rare sur le marché. Cette propriété récemment rénovée comprend deux unités spacieuses de 4 chambres chacune. Situé à quelques pas du métro Côte-Vertu, elle est également à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des écoles, des épiceries et des parcs. L'unité à l'étage, située au 945 Buchanan, a une entrée séparée et est disponible à compter du 1er juin 2025. L'unité du rez-de-chaussée est propriétaire-occupant. A voir absolument !
No Centris 19923334

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 380 800 $
Bâtiment 427 900 $
Total 808 700 $
Taxes
Municipales (2024) 5 285 $
Scolaires (2024) 665 $
Total 5 950 $

Courtiers inscripteurs

Tim Ngo, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Tim Ngo

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière
RE/MAX 3000 INC., Agence immobilière
Amanda Ngo, Courtier immobilier résidentiel

Amanda Ngo

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

Agence immobilière
RE/MAX 3000 INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Population (2016) 98 828
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 2 299 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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