Duplex à vendre
3864 - 3866, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
975 000 $
+TPS/TVQ
975 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
3864 - 3866, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
1 250 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 249 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
74 700 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex commercial et résidentiel situé sur la prisée rue Wellington à Verdun. En été, la rue devient piétonnière, offrant un cadre de vie animé. Rez-de-chaussée : Commerce de restauration avec une excellente visibilité. Stationnement à l'arrière du bâtiment. Deuxième étage : Appartement entièrement rénové avec 2 chambres et terrasse, à louer au prix du marché.
No Centris 9061020
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 241 600 $ |
| Bâtiment | 413 600 $ |
| Total | 655 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 873 $ |
| Scolaires (2024) | 533 $ |
| Total | 9 406 $ |
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