Duplex à vendre
7069 - 7071, Avenue Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
525 000 $
525 000 $
Duplex à vendre
7069 - 7071, Avenue Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
2 338 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement de premier ordre nichée au coeur vibrant du quartier Saint-Michel. À quelques pas de la station de métro St-Michel, la commodité rencontre le confort dans ce 2plex bien situé. Avec un flux de revenus actuel de 21120$/an, cette propriété bénéficie d'un retour sur investissement lucratif. Doté d'une unité 4 1/2 spacieuse aux côtés d'une unité 3 1/2 confortable, ce duplex offre une polyvalence pour s'adapter à divers modes de vie. Son excellent emplacement assure une facilité de location, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance sur le marché immobilier.
No Centris 13149741
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 186 800 $ |
| Bâtiment | 296 000 $ |
| Total | 482 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 044 $ |
| Scolaires (2024) | 373 $ |
| Total | 3 417 $ |
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