Duplex à vendre
9111 - 9115, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
669 900 $
669 900 $
Duplex à vendre
9111 - 9115, 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 224 pc
Superficie du terrain
1 903 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires !Ce duplex situé au 9111-9115 2e Avenue à Montréal comprend deux unités de 5 1/2 et un 3 1/2. Chaque unité dispose d'une entrée privée, d'un balcon privé, et l'unité principale est équipée d'une thermopompe centrale. Le bien comprend également un garage avec stationnement. Un troisième logement au sous-sol est relié à l'unité principale et il y aurait possibilité de le refermer. (L'ACHETEUR s'engage à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'unité 9111). Situé près des autoroutes 25, 440, 19, et à 5 minutes de l'Hôpital Fleury.
No Centris 18717625
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 145 000 $ |
| Bâtiment | 386 200 $ |
| Total | 531 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 418 $ |
| Scolaires (2024) | 421 $ |
| Total | 3 839 $ |
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