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Duplex à vendre

812 - 814, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension

749 000 $ ou
749 000 $ ou

Duplex à vendre

812 - 814, Rue Saint-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension

Caractéristiques

Style de vie
22017677 749000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22017677?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22017677 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22017677&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/22017677/photos 45.5276610000 -73.6303030000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du bâtiment (au sol)
2 090 pc
Superficie du terrain
2 208 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
96

Description

Ce duplex au 812-814 St Roch, Montréal, QC, H3N 1L4 offre un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché. Le toit a été récemment refait et la cuisine a été rénovée, ajoutant des touches modernes à la propriété. Les deux unités sont spacieuses et bénéficient d'une lumière naturelle abondante, de planchers de bois franc et de balcons privés. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété offre un accès facile au centre-ville de Montréal. Le duplex comprend deux entrées privées et un jardin commun, idéal pour les propriétaires-occupants ou les locataires.
No Centris 22017677

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 205 100 $
Bâtiment 422 000 $
Total 627 100 $
Taxes
Municipales (2024) 3 967 $
Scolaires (2024) 492 $
Total 4 459 $

Courtiers inscripteurs

Osiris Ip, Courtier immobilier résidentiel

Osiris Ip

Courtier immobilier résidentiel
Osiris Ip Courtier Immobilier inc.

GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON - PERFORMER INC., Agence immobilière
Lucille Acs, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lucille Acs

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

Agence immobilière
GROUPE SUTTON - PERFORMER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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749 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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ans
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