Duplex à vendre
4511 - 4513, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
245 000 $
245 000 $
Duplex à vendre
4511 - 4513, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 852 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
16 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Beauport -- Solide duplex sur fondation en béton coulé, composé de deux vastes appartements de 5,5 pièces chacun. Ce bâtiment se distingue par son emplacement stratégique sur le boulevard Ste-Anne, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, et à une belle piste cyclable à proximité. Idéal pour les investisseurs, ce duplex présente un excellent potentiel d'augmentation de revenus. Une opportunité rare pour un investissement durable et profitable dans un quartier en pleine revitalisation. À ne pas manquer !
No Centris 14846669
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 79 000 $ |
| Bâtiment | 93 000 $ |
| Total | 172 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 608 $ |
| Scolaires (2024) | 134 $ |
| Total | 2 742 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 830 $ |
| Assurances | 3 047 $ |
| Total | 5 877 $ |
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