Duplex à vendre
355, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre
355, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
5 506 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Majestueux duplex avec boiseries d'origine et son imposant escalier, peut être transformé en une spacieuse résidence unifamiliale. Le grand terrain avec garage offre des possibilités infinies : agrandissement, nouveaux logements, ajout d'étage ou subdivision et construction. Vivez au coeur de la ville, à proximité de la rue Cartier, des plaines d'Abraham et du Vieux-Québec. Une valeur sûre pour ceux qui recherchent la vie urbaine ou encore le potentiel énorme d'un emplacement idéal. Le logement du rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur à compter du 31 décembre 2024.
No Centris 19490418
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 446 000 $ |
| Bâtiment | 539 000 $ |
| Total | 985 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 450 $ |
| Scolaires (2024) | 695 $ |
| Total | 8 145 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 572 $ |
| Total | 4 572 $ |
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