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Duplex à vendre

164 - 166, Rue Principale Est, Saint-Anaclet-de-Lessard

425 000 $ ou
425 000 $ ou

Duplex à vendre

164 - 166, Rue Principale Est, Saint-Anaclet-de-Lessard

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1924
Superficie du bâtiment (au sol)
1 104 pc
Superficie habitable
2 214 pc
Superficie du terrain
9 592 pc
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
8 172 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-15
26

Description

Joli duplex situé à St-Anaclet-de-Lessard, sur un terrain de plus de 9 500 pi² sans voisin à l'arrière. Le logement du bas, sur tout le rez-de-chaussée et le sous-sol, est présentement occupé par le propriétaire. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une vaste cuisine rénovée et un espace atelier. À l'étage, le grand 4 ½ rapporte annuellement 8160$ (n.c/n.é). La propriété a subi de nombreuses rénovations, entre autres, de nouvelles fondations, un agrandissement et le remplacement du revêtement de la toiture en 2023, des fenêtres et du revêtement extérieur en bois pressé. Disponible en juillet 2025 ou avant selon entente avec le vendeur.
No Centris 26221196

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 50 600 $
Bâtiment 182 400 $
Total 233 000 $
Taxes
Municipales (2024) 3 642 $
Scolaires (2024) 193 $
Total 3 835 $
Dépenses
Électricité 1 654 $
Total 1 654 $

Courtiers inscripteurs

Marie-Anne Bélanger, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marie-Anne Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière
VIA CAPITALE HORIZON, Agence immobilière
Simon Bélanger, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Simon Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Simon Bélanger Courtier Immobilier Inc.

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière
VIA CAPITALE HORIZON, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Saint-Anaclet-de-Lessard

Population (2016) 3 071
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 24 hab/km2
Taux de chômage (2016) 6%

Calcul des versements hypothécaires

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425 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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