Local commercial à vendre
5202, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
1 200 000 $
+TPS/TVQ
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
5202, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2017
Superficie commerciale disponible
1 759 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 759 pc
Superficie du terrain
339 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Clinique, Imprimerie, Boutique, Équipements informatiques, Bureau
Description
Ce condo commercial bien entretenu est situé au rdc directement en face d'un parc, dans un quartier animé aussi fréquenté que le centre-ville. Actuellement occupé par le propriétaire, cet espace offre une excellente flexibilité pour divers usages, tels qu'une clinique, salon, ou bureaux professionnels. Avec une surface utilisable de 1,759pc et un revenu locatif annuel potentiel de 56,288$, elle représente une opportunité d'investissement considérable. Idéalement situé près d'une université et de 3 hôpitaux, bénéficie d'une grande accessibilité, avec une proximité aux stations de métro, en faisant un excellent choix pour diverses activités.
No Centris 23442408
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 72 400 $ |
Bâtiment | 637 500 $ |
Total | 709 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 17 589 $ |
Scolaires (2024) | 580 $ |
Total | 18 169 $ |
Dépenses | |
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Frais de copropriété | 6 000 $ |
Total | 6 000 $ |
Voir tous les détails financiers