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Local commercial à vendre

5202, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

1 200 000 $ +TPS/TVQ ou
1 200 000 $ +TPS/TVQ ou

Local commercial à vendre

5202, Avenue Gatineau, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2017
Superficie commerciale disponible
1 759 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 759 pc
Superficie du terrain
339 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Clinique, Imprimerie, Boutique, Équipements informatiques, Bureau
95

Description

Ce condo commercial bien entretenu est situé au rdc directement en face d'un parc, dans un quartier animé aussi fréquenté que le centre-ville. Actuellement occupé par le propriétaire, cet espace offre une excellente flexibilité pour divers usages, tels qu'une clinique, salon, ou bureaux professionnels. Avec une surface utilisable de 1,759pc et un revenu locatif annuel potentiel de 56,288$, elle représente une opportunité d'investissement considérable. Idéalement situé près d'une université et de 3 hôpitaux, bénéficie d'une grande accessibilité, avec une proximité aux stations de métro, en faisant un excellent choix pour diverses activités.
No Centris 23442408

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 72 400 $
Bâtiment 637 500 $
Total 709 900 $
Taxes
Municipales (2024) 17 589 $
Scolaires (2024) 580 $
Total 18 169 $
Dépenses
Frais de copropriété 6 000 $
Total 6 000 $

Courtier inscripteur

François Wang, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

François Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
François Wang Inc.

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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1 200 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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