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Local commercial à vendre

4238, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

2 400 000 $ +TPS/TVQ ou
2 400 000 $ +TPS/TVQ ou

Local commercial à vendre

4238, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
4 574 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 574 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Bureau
100

Description

Situé au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal à Montréal, le 4238 Boulevard Saint-Laurent offre une opportunité de condo commercial de premier choix. Cet emplacement bénéficie d'excellentes options de transport en commun, notamment des stations de métro et des lignes de bus à proximité, ainsi que des pistes cyclables dédiées et un excellent score de marche. Entourée de boutiques, de restaurants variés, d'attractions culturelles et de parcs, la zone offre un cadre animé et pratique. Avec une importance historique et culturelle significative, « The Main » est réputée pour sa diversité multiculturelle et son influence artistique.
No Centris 23361622

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 334 400 $
Bâtiment 1 117 600 $
Total 1 452 000 $
Taxes
Municipales (2024) 39 721 $
Scolaires (2024) 1 225 $
Total 40 946 $
Dépenses
Frais de copropriété 806 $
Total 806 $

Courtier inscripteur

Joé Rullier, Courtier immobilier commercial

Joé Rullier

Courtier immobilier commercial
Joe Rullier Inc.

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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