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Local commercial à vendre

4463, boulevard des Grandes-Prairies, Montréal (Saint-Léonard)

799 900 $ +TPS/TVQ ou
799 900 $ +TPS/TVQ ou

Local commercial à vendre

4463, boulevard des Grandes-Prairies, Montréal (Saint-Léonard)

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 1 369 pc à 2 738 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 369 pc
Nombre d’unités
Commercial (1), Bureau (1)
82

Description

Le rez-de-chaussée est loué en tant que bureaux individuels (déjà divisés) et sur une base mensuelle ou annuel. Le deuxième étage est vacant et prêt à être occupé par l'acquéreur. Veuillez noter que la propriété est facile à visiter pendant les heures normales d'ouverture et qu'elle a été magnifiquement rénovée. Le propriétaire paie des frais communs au syndicat pour la gestion et l'assurance. Le revenu actuel est d'environ 2 000 $ par mois (étage principal uniquement). Les acheteurs sont entièrement responsables de la vérification de tous les baux, termes et conditions.
No Centris 27099337

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 70 700 $
Bâtiment 447 100 $
Total 517 800 $
Taxes
Municipales (2023) 10 211 $
Scolaires (2023) 341 $
Total 10 552 $
Dépenses
Frais de copropriété 1 476 $
Total 1 476 $

Courtier inscripteur

Marco Moranelli, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marco Moranelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marco Moranelli Inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Population (2016) 78 305
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 3%
Densité de population 5 813 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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