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Maison à vendre

30, Rue de l'Orée-du-Bois Est, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Île-des-Soeurs

3 495 000 $ ou
3 495 000 $ ou

Maison à vendre

30, Rue de l'Orée-du-Bois Est, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Île-des-Soeurs

Caractéristiques

Style de vie
8 pièces
3 chambres
3 salles de bain et 1 salle d'eau
23166224 3495000 /fr/maison~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/23166224?view=Summary /en/houses~for-sale~montreal-verdun-ile-des-soeurs/23166224 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23166224&Lang=F&source=centris.ca /fr/maison~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/23166224/photos 45.4516200000 -73.5503410000 true
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2003
Superficie du terrain
6 036 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Caractéristiques additionnelles
Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
33 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
51

Description

Sise dans un des quartiers les plus prisés de l'Ile-des-Soeurs près des parcs et de la piste cyclable, cette demeure allie luxe et raffinement, offrant 3cc, 3sdb, une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'une salle familiale adjacente. Les pièces de vie sont ouvertes et vastes (plafond 10 pi) assurant un confort accru et une agréable convivialité des lieux. À l'extérieur le jardin est un véritable paradis, entièrement paysagé avec harmonie et pertinence il est agrémenté d'une piscine à jet large ainsi que d'un foyer au gaz. Garage double et allée pour 2 voitures. Véritablement, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.
No Centris 23166224

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 1 138 400 $
Bâtiment 1 486 600 $
Total 2 625 000 $
Taxes
Municipales (2024) 16 835 $
Scolaires (2024) 2 214 $
Total 19 049 $

Courtier inscripteur

Carl-Rémillard Fontaine, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Carl-Rémillard Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROFUSION IMMOBILIER INC.

Agence immobilière
PROFUSION IMMOBILIER INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2016) 69 229
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 7 181 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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3 495 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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