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Maison à vendre

7796, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

1 499 000 $ ou
Maison à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7796, Rue Saint-Gérard, 12737948 - Centris.ca
1 499 000 $ ou

Maison à vendre

7796, Rue Saint-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
12 pièces
4 chambres (1 au sous-sol)
2 salles de bain et 1 salle d'eau
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Style de bâtiment
À étages, En rangée
Année de construction
1925, Centenaire
Superficie habitable
1 897 pc
Superficie du terrain
1 875 pc
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-02-08
96

Description

Un cottage familial unique, entièrement rénové, situé sur l'une des meilleures rues du coeur de Villeray ! Cette maison vous séduira par son intérieur chaleureux et accueillant, ses magnifiques vitraux d'origine préservés dans les portes et fenêtres remplacées, ses espaces de vie généreux et ensoleillés, ses caractéristiques et boiseries d'origine, ses plafonds de 9-10 pieds, et son charmant jardin.Le sous-sol a été excavé(2013),la fondation reconstruite avec,drains français,une pompe de puisard,plomberie et électricité, toit(2022). A distance de marche des magasins, restaurants, Parc Jarry, Marché Jean Talon et à 6 minutes du métro Jarry.
No Centris 12737948

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 278 700 $
Bâtiment 961 400 $
Total 1 240 100 $
Taxes
Municipales (2024) 7 861 $
Scolaires (2024) 998 $
Total 8 859 $
Dépenses
Électricité 2 310 $
Total 2 310 $

Visite libre

Dimanche 3 novembre  -  14 h à 16 h

Courtier inscripteur

Donna Harris, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Donna Harris

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

Agence immobilière
VENDIRECT INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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