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Immeuble à revenus à vendre

2841 - 2851, Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic

1 279 000 $ ou
1 279 000 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

2841 - 2851, Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic

Caractéristiques

Style de vie
20274531 1279000 /fr/multifamilial~a-vendre~lac-megantic/20274531?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~lac-megantic/20274531 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=20274531&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~lac-megantic/20274531/photos 45.5657859800 -70.8920692300 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du bâtiment (au sol)
2 700 pc
Superficie habitable
7 190 pc
Superficie du terrain
4 936 pc
Stationnement total
Allée (12)
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
87 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
9

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Nous vous offrons une opportunité rare d'investir dans un immeuble résidentiel 6 plex (1x3 1/2 et 5x4 1/2) situé dans un secteur en pleine émergence. Construction récente 2022, l'immeuble combine potentiel de rentabilité élevé et emplacement stratégique dans une zone en pleine transformation. Infrastructures payées par le promoteur, piscine commune et 12 stationnements pavés par immeuble, possibilité du transfert du prêt hypothécaire voir courtier. Saisissez l'occasion d'obtenir un parc immobilier moderne avec locataires de qualité. Possibilité d'achat de plusieurs immeubles en groupe.
No Centris 20274531

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 27 500 $
Total 27 500 $
Taxes
Municipales (2024) 760 $
Scolaires (2024) 5 $
Total 765 $
Dépenses
Électricité 408 $
Assurances 1 604 $
Déneigement 911 $
Pelouse 513 $
Réserve 240 $
Total 3 676 $

Courtier inscripteur

Gina Dubé, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Gina Dubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Gina Dubé inc.

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière
RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière

Localisation

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Lac-Mégantic

Population (2016) 5 654
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 -5%
Densité de population 257 hab/km2
Taux de chômage (2016) 5%

Calcul des versements hypothécaires

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1 279 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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