Immeuble à revenus à vendre
2245, Rue de Vérone, Laval (Chomedey), Quartier Place Renaud
2 795 000 $
2 795 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2245, Rue de Vérone, Laval (Chomedey), Quartier Place Renaud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
9 393 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
9 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
195 120 $
Description
Ce bien comprend neuf spacieux appartements 4,5. Construit à l'origine en 1969, le bâtiment a été considérablement rénové au fil des ans, avec l'ajout de trois nouvelles unités en 2017 (adresse séparée : 321 rue Voltaire, Laval). Le toit de la structure originale a également été remplacé en 2017, assurant durabilité et efficacité. Actuellement, sept des neuf unités sont louées en tant que résidences meublées clés en main, principalement pour des clients corporatifs. De plus, la propriété bénéficie d'un concierge sur place, facilitant la gestion et l'entretien. Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement recherché.
No Centris 17805373
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 347 500 $ |
| Bâtiment | 1 298 800 $ |
| Total | 1 646 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 18 215 $ |
| Scolaires (2025) | 1 484 $ |
| Total | 19 699 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 327 $ |
| Assurances | 10 547 $ |
| Déneigement | 2 555 $ |
| Ordures | 250 $ |
| Internet | 8 000 $ |
| Total | 29 679 $ |
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