Immeuble à revenus à vendre
2290, Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Est
1 560 000 $
1 560 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2290, Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1975
Superficie du terrain
9 000 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
92 340 $
Description
Excellente opportunité d'achat, constitué de 8 logements de 4 ½ avec un grand stationnement (9). C'est le même propriétaire depuis 2014 qui a bien pris soin de l'immeuble, avec des locataires très stables. Le taux d'inoccupation est presque inexistant pour les 6, 7 dernières années. Plusieurs travaux majeurs ont été effectués récemment, dont la toiture en 2024 et les fenêtres en 2023. Le logement est situé dans un bon secteur, à 3 minutes des commerces sur Roland-Therrien (Walmart, Super C, Canadian Tire et etc.) et des écoles secondaire & Cégep.
No Centris 17867157
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 376 200 $ |
| Bâtiment | 639 300 $ |
| Total | 1 015 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 187 $ |
| Scolaires (2024) | 907 $ |
| Total | 10 094 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 040 $ |
| Assurances | 4 664 $ |
| Déneigement | 650 $ |
| Entretien | 5 000 $ |
| Total | 11 354 $ |
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