Immeuble à revenus à vendre
9380, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
5 999 000 $
5 999 000 $
Immeuble à revenus à vendre
9380, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
6 278 pc
Stationnement total
Garage (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (41)
Unités résidentielles
26 x 1 ½, 14 x 2 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
364 932 $
Description
Immeuble de 41 unités résidentielles, construit en 1968. Énormément de potentiel. Loyer moyen des logements n'est que de 721$, notre estimation des loyers du marché est d'au moins 1200 dollars. Revenus : Résidentiel 359 352$/an, Buanderie 1980$/an. Revenu garage: 550$/saison Brut: $ 364 932 Rénovations : Toiture refaite en 2008, fenêtres installées en 2013, portes extérieures en 2005, 41 alarmes incendie en 2021, 39 salles de bain rénovées, plomberie d'eau chaude à 85%, et disjoncteurs de 60 ampère.
No Centris 28003684
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 460 700 $ |
| Bâtiment | 3 157 300 $ |
| Total | 3 618 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 22 840 $ |
| Scolaires (2024) | 2 837 $ |
| Total | 25 677 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 13 312 $ |
| Chauffage et eau chaude | 18 229 $ |
| Assurances | 14 725 $ |
| Concierge | 15 744 $ |
| Entretien | 22 550 $ |
| Total | 84 560 $ |
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