Immeuble à revenus à vendre
5169, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
2 600 000 $
+TPS/TVQ
2 600 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5169, Rue Sherbrooke Ouest, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Notre-Dame-de-Grâce
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
2019
Superficie habitable
3 687 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Revenus bruts potentiels
98 400 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Niché dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, le 5169 Sherbrooke présente une opportunité d'investissement de choix. Présentement loué à un orthodontiste réputé -locataire AAA reconnu pour sa stabilité et sa fiabilité- ce condo commercial offre aux investisseurs une solution clé en main avec une trésorerie constante. S'étendant sur deux étages, il bénéficie d'un agencement unique propice aux diverses opérations commerciales. Dès l'entrée, les invités sont accueillis par un hall élégant avec de hauts plafonds de 16 pieds. Le premier étage couvre 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant 1 135 pieds
No Centris 9358962
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 176 700 $ |
| Bâtiment | 833 300 $ |
| Total | 1 010 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 25 263 $ |
| Scolaires (2023) | 777 $ |
| Total | 26 040 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais communs | 4 968 $ |
| Total | 4 968 $ |
Voir tous les détails financiers