Immeuble à revenus à vendre
3632 - 3638, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 100 000 $
3 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3632 - 3638, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1949
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 3 420 pc
Superficie du terrain
5 307 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (16), Commercial (2)
Unités résidentielles
16 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
285 312 $
Description
Bâtisse semi-commercial. 16 studios résidentiels et 2 commerces (Brasserie & restaurant libanais) Situé dans un emplacement triple AAA à quelques pas du Carré Saint-Louis sur la rue St-Denis, coin Sherbrooke à proximité des stations de métro, restaurants et de nombreux autres services. Bons revenus, Possibilité d'agrandir l'immeuble à l'arrière du resto et de monter d'un étage sur le coté sud Ouest.
No Centris 13062942
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 108 700 $ |
| Bâtiment | 1 512 600 $ |
| Total | 2 621 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 45 393 $ |
| Scolaires (2023) | 2 039 $ |
| Total | 47 432 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 260 $ |
| Gaz | 21 834 $ |
| Assurances | 20 633 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| TPS /TVQ | 14 160 $ |
| Total | 63 087 $ |
Voir tous les détails financiers