Immeuble à revenus à vendre
780, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 949 000 $
2 949 000 $
Immeuble à revenus à vendre
780, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
1 170 pc
Superficie du terrain
2 677 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
144 396 $
Description
Localisation incroyable ! Immeuble semi-commercial au coeur du Plateau Mont-Royal comprenant 9 unités de 4 x 4.5 + 4 x 3.5 (Pièces doubles) et 1 local commercial occupée par une clinique de dentistes. Situé à quelques minutes du métro Laurier et Mont-Royal et tout près du Parc La Fontaine. Il dispose de 2 garages indépendants, d'une salle de buanderie et de 7 espaces de rangement. Tous les coûts énergétiques sont aux frais des locataires. Un immense potentiel d'optimisation des revenus dans un secteur en forte demande locative.
No Centris 18180074
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 609 300 $ |
| Bâtiment | 2 481 800 $ |
| Total | 3 091 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 26 136 $ |
| Scolaires (2024) | 2 532 $ |
| Total | 28 668 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 625 $ |
| Assurances | 9 414 $ |
| Récupération des dépenses | -5 886 $ |
| Total | 5 153 $ |
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