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Immeuble à revenus à vendre

1601, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

1 950 000 $ +TPS/TVQ ou
1 950 000 $ +TPS/TVQ ou

Immeuble à revenus à vendre

1601, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
2 370 pc
Superficie habitable
5 100 pc
Superficie du terrain
2 418 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
162 300 $
100

Description

Cet immeuble de 5 100 pieds carrés a été très bien entretenu, l'actif a été entièrement rénové en 1992 et la toiture a été refaite en 2012. Il compte deux spacieux appartements de trois chambres à coucher d'environ 1 360 pieds carrés. Les deux appartements sont chauffés avec des plinthes électriques et disposent d'unités de climatisation, de laveuses, de sécheuses et de lave-vaisselle ainsi que de terrasses à l'arrière avec balcons sur le côté. De plus, chaque unité est équipée d'un compteur séparé aux frais du locataire. L'espace commercial vacant au rez-de-chaussée a 25 pieds de façade et une superficie approximative de 2 370 pieds carrés.
No Centris 23626587

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 475 000 $
Bâtiment 708 200 $
Total 1 183 200 $
Taxes
Municipales (2024) 25 924 $
Scolaires (2024) 971 $
Total 26 895 $
Dépenses
Assurances 6 660 $
Total 6 660 $

Courtier inscripteur

Armen Markarian, Courtier immobilier commercial

Armen Markarian

Courtier immobilier commercial

ARMEN MARKARIAN

Courtier immobilier commercial

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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1 950 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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