Immeuble à revenus à vendre
5160 - 5170, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
4 150 000 $
4 150 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5160 - 5170, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1945
Superficie habitable
10 435 pc
Superficie du terrain
92 228 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
262 632 $
Description
Propriété génératrice de revenus, située au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant une opportunité d'investissement idéale composée de deux bâtiments, chacun comprenant 8 unités non rénovées. Située dans un quartier résidentiel à forte demande et à l'offre limitée, cette propriété présente un potentiel de valorisation important grâce à des rénovations, permettant d'augmenter les revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation substantielle de la valeur, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une croissance à long terme.
No Centris 28758075
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 686 900 $ |
| Bâtiment | 1 024 600 $ |
| Total | 1 711 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 21 681 $ |
| Scolaires (2024) | 2 799 $ |
| Total | 24 480 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 14 466 $ |
| Gaz | 8 618 $ |
| Entretien | 7 481 $ |
| Gestion/Administration | 7 481 $ |
| Assurance | 9 302 $ |
| Total | 47 348 $ |
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