Immeuble à revenus à vendre
3714 - 3718, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
2 149 000 $
+TPS/TVQ
2 149 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3714 - 3718, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 2 375 pc à 5 225 pc
Superficie du terrain
2 622 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
145 248 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Investissement de choix! 2 immeubles côte à côte vendus ensemble sous 2 annonces différentes. Un cachet unique de par ses magnifiques boiseries et sa brique. L'espace est incroyablement chaleureux et convivial. Un véritable clé en main avec toutes les rénovations apportées. Au sous-sol vous trouverez un comédie club, au rez-de-chaussée le restaurant l'Oeufrier et à l'étage plusieurs appartements résidentiels locatifs. À deux pas du marché Atwater! Près d'absolument tous les services etextrêmement bien situé.
No Centris 21027857
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 288 700 $ |
| Bâtiment | 423 000 $ |
| Total | 711 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 12 353 $ |
| Scolaires (2023) | 554 $ |
| Total | 12 907 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 17 625 $ |
| Récupération des dépenses | -10 221 $ |
| Partie cabanon arrière voisin | 2 856 $ |
| Total | 10 260 $ |
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