Immeuble à revenus à vendre
3465, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 399 000 $
1 399 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3465, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
1 195 pc
Superficie habitable
4 780 pc
Superficie du terrain
2 885 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 756 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Rare opportunité dans un secteur prisé et en plein essor. Avec 4 LOGEMENTS LIBRES, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs élevé. De plus, il dispose de 2 allées de stationnement. Le quartier est réputé pour sa convivialité, ses commerces de proximité et ses parcs, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus supplémentaires. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
No Centris 26357989
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 321 700 $ |
| Bâtiment | 835 700 $ |
| Total | 1 157 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 349 $ |
| Scolaires (2024) | 910 $ |
| Total | 8 259 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 878 $ |
| Total | 5 878 $ |
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