Immeuble à revenus à vendre
8645 - 8649, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
4 495 000 $
4 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8645 - 8649, Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2022
Superficie commerciale disponible
De 1 820 pc à 3 782 pc
Superficie du terrain
4 761 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (12), Commercial (2)
Unités résidentielles
6 x 2 ½, 6 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
295 056 $
Description
Immeuble neufs de 12 logements et 2 commerces. Le bâtiment de 3 étages est composé de (6 x 3.5 + 6 x 2.5 ) avec chacun leur A/C murale et (5) électroménagers fournis par le propriétaire. De plus, il y a un sous-sol de plus de 3000 p.c. destinée à l'entreposage et deux franchises majeurs (Subway et Basha) dans la restauration rapide sont aux RDC avec des baux à long-terme. Un actif simple de gestion!
No Centris 26510673
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 265 400 $ |
| Bâtiment | 2 648 600 $ |
| Total | 2 914 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 30 951 $ |
| Scolaires (2024) | 2 353 $ |
| Total | 33 304 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 471 $ |
| Gaz | 3 306 $ |
| Assurances | 11 339 $ |
| Total | 19 116 $ |
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