Immeuble à revenus à vendre
4840, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Montréal-Nord)
2 449 000 $
2 449 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4840, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du bâtiment (au sol)
4 500 pc
Superficie du terrain
6 282 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 12 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
139 236 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
**Bâtisse IMPECCABLE de 15 unités et 4 garages**Construit par le mari de la vendeuse en 1969**12 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 2 1/2**Chauffage électrique aux frais des locataires à part l'apt. 16**Grands logements et fort potentiel à augmenter les revenus**Toit refait en 2012 selon la propriétaire**Plancher au 1er étage en béton**Panneaux électriques changés en 2020 et tous les chauffes-eaux remplacés entre 2018-2024**Espaces de rangement pour les locataires situés au sous-sol. Visite seulement après offre d'achat acceptée.
No Centris 13638914
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 262 800 $ |
| Bâtiment | 1 552 500 $ |
| Total | 1 815 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 107 $ |
| Scolaires (2024) | 1 423 $ |
| Total | 14 530 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 653 $ |
| App. 16-Électricité & eau chaude | 622 $ |
| Assurances | 8 691 $ |
| Déneigement | 2 012 $ |
| Entretien | 5 000 $ |
| Total | 16 978 $ |
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