Immeuble à revenus à vendre
11872, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Pointe-aux-Trembles
4 260 000 $
+TPS/TVQ
4 260 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
11872, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Quartier Pointe-aux-Trembles
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1967
Superficie commerciale disponible
8 500 pc
Superficie du terrain
13 871 pc
Stationnement total
Garage (14)
Nombre d’unités
Résidentiel (11), Commercial (1)
Unités résidentielles
11 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
291 480 $
Description
Voici une opportunité d'investissement unique. Idéal pour un propriétaire d'entreprise qui souhaite occuper l'espace commercial tout en générant des revenus à partir des unités résidentielles. Cette propriété offre 11 unités résidentielles et 8500 pieds carrés d'espaces commercial avec 14 places de stationnement privées à l'arrière. Ce qui en fait une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à sécuriser un immeuble parfaitement entretenu situé dans le secteur en pleine croissance de Montréal-Est, offrant un accès facile a plusieurs commodités et aux transports. Appelez-nous pour toute demande de renseignements.
No Centris 13096344
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 515 000 $ |
| Bâtiment | 1 983 300 $ |
| Total | 2 498 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 36 000 $ |
| Scolaires (2024) | 2 083 $ |
| Total | 38 083 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 600 $ |
| Assurances | 11 300 $ |
| Contenant sanitaire | 1 700 $ |
| Déneigement | 900 $ |
| Total | 14 500 $ |
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