Immeuble à revenus à vendre
6382 - 6392, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Petite Italie
2 795 000 $
2 795 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6382 - 6392, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Petite Italie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 750 pc à 4 013 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
146 220 $
Description
LOCALISATION | Semi-commercial de 4 unités : 2 espaces commerciaux (tot. 4000pc + sous-sol), 1 x 3.5 et 1 x 5.5 avec une très grande terrasse. Localisé en plein coeur du Boul. Saint-Laurent, à proximité des stations de métro : Rosemont, Beaubien et De Castelnau. Très belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
No Centris 19037123
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 509 500 $ |
| Bâtiment | 785 600 $ |
| Total | 1 295 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 22 600 $ |
| Scolaires (2024) | 1 071 $ |
| Total | 23 671 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 482 $ |
| Gaz | 2 032 $ |
| Assurances | 9 661 $ |
| Récupération des dépenses | -18 149 $ |
| Total | 26 $ |
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