Immeuble à revenus à vendre
6670, 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
1 070 000 $
1 070 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6670, 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
1 650 pc
Superficie du terrain
4 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 260 $
Description
Immeuble de 6 logements situé à quelques pas du parc Louisiane, de l'École primaire des Monarques et du CPE Cardio-Puces. Cette propriété est à proximité de tous les services à moins de 20 minutes de marche. On compte 6 unités de type 4 1/2 réparties sur 3 étages et un sous-sol de moins de 6 pieds non aménagé. Excellente opportunité d'investissement dans ce secteur!
No Centris 19851030
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 457 100 $ |
| Bâtiment | 523 000 $ |
| Total | 980 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 298 $ |
| Scolaires (2024) | 783 $ |
| Total | 7 081 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 255 $ |
| Assurances | 5 757 $ |
| Équipement (location) | 88 $ |
| Total | 6 100 $ |
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