Immeuble à revenus à vendre
3825 - 3827, Place Victor-Bourgeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
3 995 000 $
3 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3825 - 3827, Place Victor-Bourgeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Shop Angus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie habitable
10 764 pc
Superficie du terrain
5 273 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 5 x 2 ½, 8 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Revenus bruts potentiels
219 108 $
Description
Shops Augus, énorme potentiel, superbe 17 unités composé d'un 6plex rénové attaché à une bâtisse de 11 unités .Emplacement de choix dans un demi rond-point en face d'un parc à 2 pas de la Rue Sherbrooke,du Cégep Maisonneuve, des métros Pie IX et Joliette et à mi-chemin entre le parc Olympique et toutes les commoditées et commerces des Shops Angus ainsi que Provigo et Maxi.Beaucoup de rénovations ont été faites au cours des dernières années dont les plus importantes soit les toitures, les fenêtres ainsi que la fournaise neuve maintenant au gaz.Voici donc une propriété en très bon état,toujours louée avec un excellent rapport qualité/prix .
No Centris 20903511
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 624 900 $ |
| Bâtiment | 1 097 300 $ |
| Total | 1 722 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 806 $ |
| Scolaires (2024) | 1 397 $ |
| Total | 12 203 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 560 $ |
| Gaz | 7 169 $ |
| Assurances | 8 011 $ |
| Total | 15 740 $ |
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