Immeuble à revenus à vendre
6521, 36e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
950 000 $
950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6521, 36e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 772 pc
Superficie du terrain
4 527 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
47 856 $
Description
Vous recherchez une opportunité d'investissement ? Découvrez ce sixplex entièrement loué offrant quatre 3 1/2 et deux 4 1/2 avec garage et une vaste cour arrière. Situé dans le quartier de La Petite Patrie et à proximité de tous les services, restaurants, parcs, Biodôme, Stade olympique et de l'Institut de Cardiologie de Montréal. La propriété a été bien entretenue au fil des années et présente un potentiel prometteur !
No Centris 25008516
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 462 700 $ |
| Bâtiment | 322 400 $ |
| Total | 785 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 101 $ |
| Scolaires (2024) | 648 $ |
| Total | 5 749 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 992 $ |
| Total | 992 $ |
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