Immeuble à revenus à vendre
5916 - 5918, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
2 100 000 $
+TPS/TVQ
2 100 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5916 - 5918, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1927
Superficie commerciale disponible
2 143 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 143 pc
Superficie du terrain
1 596 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 524 $
Description
Immeuble à usage mixte dans le secteur de Rosemont. L'immeuble est situé sur un boulevard achalandé, sur Papineau. La bâtisse fait 3 143 pi² sur deux étages, avec un très grand 5 1/2 résidentiel au-dessus du local commercial, le tout sur un terrain de 1 596 pi². Un escalier relie le local commercial à l'unité résidentielle pour une facilité d'accès. Un aspect rare pour un bâtiment commercial est la possibilité d'afficher des annonces sur les vitrines, sans restriction de taille. Cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter un commerce dans un secteur très recherché.
No Centris 25206598
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 185 400 $ |
| Bâtiment | 497 100 $ |
| Total | 682 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 910 $ |
| Scolaires (2024) | 554 $ |
| Total | 12 464 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 774 $ |
| Gaz | 2 335 $ |
| Assurances | 6 660 $ |
| Total | 12 769 $ |
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