Immeuble à revenus à vendre
6557, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
2 295 000 $
2 295 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6557, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
4 131 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
124 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
**Opportunité incroyable pour investisseur**Propriété locative impeccable de 8 logements située au coeur du convoité secteur Petite-Patrie**Composée de 3 x 5½, 4 x 4½ et 1 x 3½ tous occupés par d'excellents locataires, cette propriété a subi de nombreuses améliorations au fil du temps. Son emplacement est exceptionnel à distance de marche de deux stations de métro, de parcs, d'un cinéma, d'écoles et de plusieurs cafés, restaurants et autres commodités. Offrant de très bons revenus annuels, cette propriété s'avère être une occasion d'investissement rentable dans un secteur en pleine effervescence. Saisissez l'opportunité sans plus attendre!
No Centris 27479890
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 575 700 $ |
| Bâtiment | 1 088 100 $ |
| Total | 1 663 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 459 $ |
| Scolaires (2024) | 1 352 $ |
| Total | 11 811 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 4 506 $ |
| Assurances | 5 307 $ |
| Total | 9 813 $ |
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