Immeuble à revenus à vendre
2244, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
2 675 000 $
2 675 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2244, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 886 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (13)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 8 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
193 116 $
Description
Métro Frontenac | 5 VACANTS | 10 UNITÉS louées entièrement meublées. Immeuble de 13 logements : 1 x 5.5, 3 x 4.5, 8 x 3.5 et 1 x 1.5. Situé à l'angle Sherbrooke E et la rue Messier, à 15 min de marche du métro Frontenac, à proximité du Parc La Fontaine et de plusieurs services. Chauffage/eau chaude à la charge du propriétaire. Tous les autres frais énergétiques sont à la charge des locataires. Potentiel d'optimisation considérable !
No Centris 23763912
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 364 600 $ |
| Bâtiment | 2 116 500 $ |
| Total | 2 481 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 14 926 $ |
| Scolaires (2025) | 2 032 $ |
| Total | 16 958 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 950 $ |
| Gaz | 13 921 $ |
| Assurances | 16 761 $ |
| Total | 31 632 $ |
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