Immeuble à revenus à vendre
6994, 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
4 995 000 $
4 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6994, 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
5 596 pc
Superficie du terrain
6 130 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (19)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 13 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
312 258 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Super bon immeuble locatif de 19 logements (13 units 4.5-6 units 3.5). Idéalement situé offrant une localisation exceptionnelle, avec des revenus potentiels de $311,976.00, très rare sur le marché actuel, 13 logements sont complètement rénovés de A à Z, une opération stable et bien établie. Cette propriété présente une opportunité d'investissement unique. Très recherché par les locataires à cause de sa proximité des services. Il n'y a jamais de logements vacants.
No Centris 13418611
Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 19 451 $ |
| Scolaires (2024) | 2 368 $ |
| Total | 21 819 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Bell Internet haut vitesse | 2 640 $ |
| Électricité | 13 794 $ |
| Gaz | 6 749 $ |
| Assurances | 7 485 $ |
| Concierge | 3 600 $ |
| Équipement (location) | 3 360 $ |
| Produit Service Extermination | 1 000 $ |
| Total | 38 628 $ |
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