Immeuble à revenus à vendre
8101 - 8105C, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
2 280 000 $
2 280 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8101 - 8105C, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1924
Superficie du terrain
3 819 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1)
Unités résidentielles
7 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
154 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
8 X 5.5 et aucun service, un inclus un local commercial d'une grandeur d'un 5.5. Plinthes électrique. Inclus le 169-171, Jarry. 12% de l'immeuble sera taxable, TPS et TVQ, mais récupérable. Super bien situé. Fondation béton coulé. Près de l'Hôpital, l'Autoroute, Hôpital, Cégep, Métro, École primaire et secondaire, Transport en commun, Parc. Très bien entretenu, voir Déclaration du Vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. L'augmentation de juillet 2024 est incluse. 8 entrées électriques.
No Centris 15555765
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 458 900 $ |
| Bâtiment | 936 200 $ |
| Total | 1 395 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 12 312 $ |
| Scolaires (2024) | 1 158 $ |
| Total | 13 470 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 607 $ |
| Concierge | 1 720 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Gestion/Administration | 5 749 $ |
| Total | 22 956 $ |
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