Immeuble à revenus à vendre
128 - 132, Rue Saint-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
799 000 $
799 000 $
Immeuble à revenus à vendre
128 - 132, Rue Saint-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie du terrain
4 860 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 000 $
Description
Investisseur c'est pour vous! Quartier St-Sauveur,6 logements loués jusqu'en 2025, avec entré laveuse sécheuse et rangement intérieur pour tout les logements, chauffage et électricité à la charges des locataires. Bâtiment 30x40x54 offrant 5 x 4 1/2 et un grand 3 1/2 plus sous-sol pour proprio occupant ou location future. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées récemment. Revenus annuel de $57000 incluant valeur locative, avec potentiel d'optimisation. Dans un secteur stratégique facile de location près des services, axes routiers et transport en commun. À 2 pas du parc Victoria.
No Centris 27694432
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 136 000 $ |
| Bâtiment | 399 000 $ |
| Total | 535 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 218 $ |
| Scolaires (2024) | 467 $ |
| Total | 8 685 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 265 $ |
| Total | 2 265 $ |
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