Immeuble à revenus à vendre
136 - 140, Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Loretteville
975 000 $
975 000 $
Immeuble à revenus à vendre
136 - 140, Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), Quartier Loretteville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1915
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 3 031 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 226 pc
Superficie habitable
7 840 pc
Superficie du terrain
7 496 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (3), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Très rentable 5 logements + 3 locaux commerciaux et lockers au sous-sol. En plein coeur de Loretteville sur la rue Racine. Toiture récente. Façade refaite, locataires de qualité. Revenu brut 92,460$. Revenu Net 68,902$. Revenus supplémentaires possible. Visites sur PA acceptés seulement.
No Centris 18687048
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 132 000 $ |
| Bâtiment | 308 000 $ |
| Total | 440 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 12 308 $ |
| Scolaires (2024) | 600 $ |
| Total | 12 908 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 500 $ |
| Assurances | 5 500 $ |
| Déneigement | 650 $ |
| Total | 10 650 $ |
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