Immeuble à revenus à vendre
1400, boulevard Trudel Est, Saint-Boniface
719 900 $
719 900 $
Immeuble à revenus à vendre
1400, boulevard Trudel Est, Saint-Boniface
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du terrain
21 906 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 680 $
Description
Immeuble de 6 logements avec garage détaché loué. L'immeuble est composé de 6 4 1/2. Tous les logements peuvent profiter de 2 stationnements et d'un locker extérieur. La location des 6 unités totalise actuellement 52 680 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.
No Centris 14394493
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 23 900 $ |
| Bâtiment | 396 100 $ |
| Total | 420 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 043 $ |
| Scolaires (2024) | 330 $ |
| Total | 11 373 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 695 $ |
| Assurances | 2 724 $ |
| Déneigement | 1 350 $ |
| Total | 4 769 $ |
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