Immeuble à revenus à vendre
572 - 586, 3e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
495 000 $
495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
572 - 586, 3e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
1 159 pc
Superficie habitable
3 476 pc
Superficie du terrain
4 600 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 156 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 6 logements situé au centre-ville de Shawinigan, juste en face de l'église. Très propre, bien entretenu, certains logements ont été rénovés, l'entrée d'eau a été changée en 2022 et 4 panneaux électriques en 2023. L'immeuble comporte 5 logements de 4 1/2 et 1 de 3 1/2. Stationnements extérieurs. Deux rangements par logement (un grand de 9,8 x 7,7 et un petit de 6,2 x 3,4. À proximité de nombreux services (écoles, garderies, parcs, épiceries, etc.). Bons revenus potentiels de 48,156 $. Excellent investissement! Importante OPTIMISATION possible. Excellente localisation, tout près du parc de l'Île Melville et du parc Saint-Maurice.
No Centris 27981021
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 21 400 $ |
| Bâtiment | 139 100 $ |
| Total | 160 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 265 $ |
| Scolaires (2025) | 124 $ |
| Total | 7 389 $ |
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