Immeuble à revenus à vendre
1062 - 1070, Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
790 000 $
790 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1062 - 1070, Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1914
Superficie du bâtiment (au sol)
2 138 pc
Superficie habitable
6 415 pc
Superficie du terrain
10 104 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 4 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
88 680 $
Description
Immeuble de 3 étages comprenant 6 logements (1x4.5)(1x5.5) et (4x6.5). L'immeuble est localisé à proximité des services et du Centre Ville de Trois-Rivières. Nous retrouvons aussi un Centre de multiservices de santé "CIUSSS MCQ". Les revenus de location sont de 88 680$/an sur une base non chauffé, non éclairé, ils ont été optimisés. Plusieurs rénovations au fil du temps, un logement vient de se libérer il sera reloué à 1300$/mois non chauffé, non éclairé. En prime l'achat de l'immeuble inclut un terrain vacant soit le lot 1 208 987. Possibilité de construire sous certaines conditions. L'immeuble doit être vendu avec l'immeuble voisin.
No Centris 17471830
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 75 100 $ |
| Bâtiment | 296 100 $ |
| Total | 371 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 033 $ |
| Scolaires (2024) | 294 $ |
| Total | 8 327 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 251 $ |
| Assurances | 4 965 $ |
| Déneigement | 677 $ |
| Total | 5 893 $ |
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