Immeuble à revenus à vendre
270, Rue Saint-Laurent, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
545 000 $
545 000 $
Immeuble à revenus à vendre
270, Rue Saint-Laurent, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidence pour aînés
Année de construction
1936
Superficie du terrain
8 739 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 9 x Chambre
Revenus bruts potentiels
221 016 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Impeccable résidence pour personnes âgées comprenant 9 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, 1 salle de coiffure ainsi qu'un espace commun pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Un logement 3½ au 2e étage est également disponible pour y loger les propriétaires ou les employés. L'immeuble est situé à proximité de plusieurs services et loisirs. Son entretien irréprochable au travers des années ainsi que ses rénovations récentes en font un véritable clé en main. La résidence produit actuellement un revenu brut annuel de 212 625 $ pour la location des 9 chambres et la contribution du CIUSSS. Faites vite!
No Centris 25603446
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 56 800 $ |
| Bâtiment | 251 700 $ |
| Total | 308 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 323 $ |
| Scolaires (2024) | 260 $ |
| Total | 4 583 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 136 $ |
| Assurances | 2 886 $ |
| Câble (télé) | 5 938 $ |
| Entretien | 58 904 $ |
| Nourriture | 43 431 $ |
| Total | 116 295 $ |
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