Immeuble à revenus à vendre
1636 - 1642, Rue de l'Église, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1636 - 1642, Rue de l'Église, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1940
Superficie commerciale disponible
De 785 pc à 4 385 pc
Superficie du terrain
13 701 pc
Stationnement total
Allée (15)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
118 572 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
**Immeuble à revenus - Secteur recherché de Trois-Rivières (St-Sacrement)** Découvrez cette excellente opportunité d'affaires, située dans un quartier prisé de St-Sacrement, à proximité du centre-ville et des principales autoroutes. Cet immeuble combine résidentiel et commercial pour un rendement diversifié et une rentabilité assurée. Composé de 5 logements résidentiels bien entretenus entièrement loués à de très bons revenus, il propose également 2 espaces commerciaux avec plusieurs possibilités s'offrant à vous. Beaucoup d'espaces de stationnement générant des revenus additionnels. Suite addenda.
No Centris 27068621
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 101 800 $ |
| Bâtiment | 500 200 $ |
| Total | 602 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 377 $ |
| Scolaires (2024) | 528 $ |
| Total | 15 905 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 020 $ |
| Gaz | 5 650 $ |
| Assurances | 5 995 $ |
| Déneigement | 1 850 $ |
| Entretien | 4 823 $ |
| Gestion/Administration | 6 029 $ |
| Total | 25 367 $ |
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